Appartamento di 2 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 2 locali a Villa Crespo

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 300

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
51 m²
Coperta
45 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Noroeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Uriel Chirazi. departamento 2 ambientes en venta en villa crespo. oportunididad!! Unidad A estrenar con amenities. Departamento situado sobre la Avenida Raúl Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes, en el barrio de Villa Crespo, pensado para quienes buscan un espacio actual, práctico y bien resuelto. Se encuentra al frente de un edificio de doce plantas, con una distribución eficiente que aprovecha al máximo cada metro. La propiedad cuenta con 45 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, con un diseño que prioriza la comodidad y la entrada de mucha luz natural. Se organiza en dos ambientes: dormitorio en suite, toilette de recepción, cocina integrada al living-comedor y un balcón al frente. Caracteristicas de la unidad. - Pisos de porcellanato simil madera en toda la propiedad. - Aire acondicionado ya instalados en living comedor y dormitorio. - Griferias y sanitarios de primera calidad. - Mucha iluminacion natural (orientación al frente) - Aberturas dvh doble vidrio. - Puerta Blindada. - Conexion para lavarropas. El edificio de diseño arquitectónico contemporáneo ofrece amenities de primer nivel: Gimnasio, Solarium, Sector parrillero. Su orientación al frente garantiza iluminación óptima durante todo el día. -Algunas imágenes han sido ilustradas con amoblamiento virtual para ayudar a visualizar las posibilidades del departamento- Propiedad a estrenar, ubicación estratégica y terminaciones de excelencia en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. No pierdas esta oportunidad!!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESP147k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2789/m²intervallo USD 2557–2900/m² · per questa superficie USD 130.414–147.900
+3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 147.000; i comparabili corretti indicano USD 142.259.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +3,2 % età · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 130 m (2 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127
100
Sicurezza1179 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Gral. Benito Nazar a 860 m · 0 entro 500 m
20
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 960 m
95
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 130 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 730 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EDR. ROMULO S. NAONScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 960 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 860 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 860 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 920 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 240 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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