1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Villa Crespo
Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 300
Характеристики
- Общая площадь
- 51 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Noroeste
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Uriel Chirazi. departamento 2 ambientes en venta en villa crespo. oportunididad!! Unidad A estrenar con amenities. Departamento situado sobre la Avenida Raúl Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes, en el barrio de Villa Crespo, pensado para quienes buscan un espacio actual, práctico y bien resuelto. Se encuentra al frente de un edificio de doce plantas, con una distribución eficiente que aprovecha al máximo cada metro. La propiedad cuenta con 45 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, con un diseño que prioriza la comodidad y la entrada de mucha luz natural. Se organiza en dos ambientes: dormitorio en suite, toilette de recepción, cocina integrada al living-comedor y un balcón al frente. Caracteristicas de la unidad. - Pisos de porcellanato simil madera en toda la propiedad. - Aire acondicionado ya instalados en living comedor y dormitorio. - Griferias y sanitarios de primera calidad. - Mucha iluminacion natural (orientación al frente) - Aberturas dvh doble vidrio. - Puerta Blindada. - Conexion para lavarropas. El edificio de diseño arquitectónico contemporáneo ofrece amenities de primer nivel: Gimnasio, Solarium, Sector parrillero. Su orientación al frente garantiza iluminación óptima durante todo el día. -Algunas imágenes han sido ilustradas con amoblamiento virtual para ayudar a visualizar las posibilidades del departamento- Propiedad a estrenar, ubicación estratégica y terminaciones de excelencia en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. No pierdas esta oportunidad!!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +3,2 % возраст здания · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 51 м² · 2 комн. · 2026USD 2 900/m²с поправкой 2 900 · сходство 98
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 2 589/m²с поправкой 2 633 · сходство 94
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 20 м · 53 м² · 2 комн.USD 2 623/m²с поправкой 2 646 · сходство 92
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 80 м · 51 м² · 2 комн.USD 2 841/m²с поправкой 2 824 · сходство 92
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 20 м · 56 м² · 2 комн.USD 2 732/m²с поправкой 2 789 · сходство 88
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 3 125/m²с поправкой 3 028 · сходство 87
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 130 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 730 м
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- EDR. ROMULO S. NAONШкола · Nivel primario común · 170 м
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 960 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 км
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 860 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 860 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 920 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 240 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.