1 / 8 · 13 más en el avisoVenta 2 Amb a Estrenar Villa Crespo Amenities
Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 300
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Uriel Chirazi. departamento 2 ambientes en venta en villa crespo. oportunididad!! Unidad A estrenar con amenities. Departamento situado sobre la Avenida Raúl Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes, en el barrio de Villa Crespo, pensado para quienes buscan un espacio actual, práctico y bien resuelto. Se encuentra al frente de un edificio de doce plantas, con una distribución eficiente que aprovecha al máximo cada metro. La propiedad cuenta con 45 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, con un diseño que prioriza la comodidad y la entrada de mucha luz natural. Se organiza en dos ambientes: dormitorio en suite, toilette de recepción, cocina integrada al living-comedor y un balcón al frente. Caracteristicas de la unidad. - Pisos de porcellanato simil madera en toda la propiedad. - Aire acondicionado ya instalados en living comedor y dormitorio. - Griferias y sanitarios de primera calidad. - Mucha iluminacion natural (orientación al frente) - Aberturas dvh doble vidrio. - Puerta Blindada. - Conexion para lavarropas. El edificio de diseño arquitectónico contemporáneo ofrece amenities de primer nivel: Gimnasio, Solarium, Sector parrillero. Su orientación al frente garantiza iluminación óptima durante todo el día. -Algunas imágenes han sido ilustradas con amoblamiento virtual para ayudar a visualizar las posibilidades del departamento- Propiedad a estrenar, ubicación estratégica y terminaciones de excelencia en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. No pierdas esta oportunidad!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Toilette AmenitiesVilla Crespo · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.900/m²ajustado 2.900 · similitud 98
Departamento a Estrenar en Venta, Piso Alto, Balcon, LuminosoVilla Crespo · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.589/m²ajustado 2.633 · similitud 94
Departamento en Venta en Villa Crespo 1 Dorm.Villa Crespo · 20 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.623/m²ajustado 2.646 · similitud 92
2 Amb a Estrenar Muy Luminoso 51 m² Scalabrini y CorrientesVilla Crespo · 80 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.841/m²ajustado 2.824 · similitud 92
Departamento en VentaVilla Crespo · 20 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.732/m²ajustado 2.789 · similitud 88
Departamento próximo a entrega!Villa Crespo · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.125/m²ajustado 3.028 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 130 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 730 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EDR. ROMULO S. NAONEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 960 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 860 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 860 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 920 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 240 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.