1 / 8 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Crespo
Julián Álvarez 1061
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 47 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 2 Ambientes con balcón al contrafrente - Un baño completo - Publicación correspondiente al 2° "04" - Tenemos otros departamentos de 2 ambientes disponibles. Venta Directa desde la Constructora. Julián es un proyecto residencial compuesto por 30 unidades en 23 tipologías, lo que convierte cada vivienda en una pieza singular. Sobre el fondo del terreno, cuenta con casas estilo ph de 4 ambientes, cada una con un amplio patio interno; mientras que en el frente se alza un edificio moderno con viviendas de 3 y 4 ambientes con grandes espacios exteriores, y algunas unidades de 1 y 2 ambientes, fusionando a través del diseño lo preexistente con lo nuevo. Además posee dos subsuelos con 29 cocheras cubiertas y fijas, espacio guarda-bicicletas, y un local comercial a la calle. En el último piso se ofrecen terrazas privadas con parrillas y piscinas individuales para disfrutar más de nuestra conexión con lo natural y los cielos de Buenos Aires. Más info en instagram: @julian__casa
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,7 % da privato · -4,7 % bagni · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 52 m² · 2 locali · 1956USD 2038/m²corretto 2015 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 130 m · 50 m² · 2 localiUSD 3339/m²corretto 3323 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 180 m · 49 m² · 2 locali · 2018 · posto autoUSD 3265/m²corretto 2803 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 53 m² · 2 localiUSD 2642/m²corretto 2478 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 50 m² · 2 localiUSD 3332/m²corretto 3462 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 48 m² · 2 locali · 1984USD 1865/m²corretto 1887 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 710 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 870 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 930 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 640 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 700 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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