1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., Villa Crespo
Julián Álvarez 1061
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Крытая
- 47 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 Ambientes con balcón al contrafrente - Un baño completo - Publicación correspondiente al 2° "04" - Tenemos otros departamentos de 2 ambientes disponibles. Venta Directa desde la Constructora. Julián es un proyecto residencial compuesto por 30 unidades en 23 tipologías, lo que convierte cada vivienda en una pieza singular. Sobre el fondo del terreno, cuenta con casas estilo ph de 4 ambientes, cada una con un amplio patio interno; mientras que en el frente se alza un edificio moderno con viviendas de 3 y 4 ambientes con grandes espacios exteriores, y algunas unidades de 1 y 2 ambientes, fusionando a través del diseño lo preexistente con lo nuevo. Además posee dos subsuelos con 29 cocheras cubiertas y fijas, espacio guarda-bicicletas, y un local comercial a la calle. En el último piso se ofrecen terrazas privadas con parrillas y piscinas individuales para disfrutar más de nuestra conexión con lo natural y los cielos de Buenos Aires. Más info en instagram: @julian__casa
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,7 % от собственника · -4,7 % санузлы · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 190 м · 52 м² · 2 комн. · 1956USD 2 038/m²с поправкой 2 015 · сходство 88
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 130 м · 50 м² · 2 комн.USD 3 339/m²с поправкой 3 323 · сходство 88
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 180 м · 49 м² · 2 комн. · 2018 · машино-местоUSD 3 265/m²с поправкой 2 803 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 160 м · 53 м² · 2 комн.USD 2 642/m²с поправкой 2 478 · сходство 83
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 280 м · 50 м² · 2 комн.USD 3 332/m²с поправкой 3 462 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 210 м · 48 м² · 2 комн. · 1984USD 1 865/m²с поправкой 1 887 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 710 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,1 км
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 150 м
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 870 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 930 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 640 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 700 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.