1 / 8 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Crespo
Lerma al 300
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de dos ambientes en venta sin expensas, ubicado en planta baja al frente, en Lerma al 300, Villa Crespo. Este inmueble, con 60 años de antigüedad, está listo para ser refaccionado. Consta de un living comedor que da al frente, cocina separada con muebles altos y bajos, un dormitorio y un baño completo. La ubicación es estratégica, cercana a Palermo Soho, ofreciendo una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Además, cuenta con excelentes accesos a través de las avenidas Córdoba, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de Buenos Aires. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,5 % età · +6,7 % da privato · +4,1 % superficie · +2,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 40 m² · 2 localiUSD 3375/m²corretto 3388 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 45 m² · 2 localiUSD 2844/m²corretto 2876 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 40 m² · 2 locali · 1971USD 1748/m²corretto 1617 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 43 m² · 2 locali · 1968USD 1833/m²corretto 1672 · somiglianza 75
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 50 m² · 2 localiUSD 3332/m²corretto 3712 · somiglianza 75
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 51 m² · 2 localiUSD 3137/m²corretto 3259 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 770 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 920 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 880 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 860 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 890 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.