Appartamento di 4 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 4 locali a Villa Crespo

Av Corrientes e/ Malavia y Acevedo

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
337 m²
Coperta
115 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Età
25 anni (2001)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 700.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_Departamento de 3 Dormitorios 3 Baños en venta ubicado sobre calle Av Corrientes e/ Malavia y Acevedo (Villa Crespo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 337mts2 totales, de los cuales 115mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 22/07/2026 son de $ Ver datos . -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1698/m²intervallo USD 936–2256/m² · per questa superficie USD 315.438–760.202
-37% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 360.000; i comparabili corretti indicano USD 572.393.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14 % superficie · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +1,1 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 30 m (1 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 15, 24, 57, 65, 71, 76, 106, 109, 110, 145
100
Sicurezza1119 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
27
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Gral. Benito Nazar a 790 m · 0 entro 500 m
25
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1 km
92
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 30 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 860 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAScuola · Nivel primario común · 80 m
  • ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 790 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 930 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 110 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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