Departamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 337 m - Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

Departamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 337 m - Villa Crespo

Av Corrientes e/ Malavia y Acevedo

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
337 m²
Cubierta
115 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
25 años (2001)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 700.000 / mes

Descripción

_Departamento de 3 Dormitorios 3 Baños en venta ubicado sobre calle Av Corrientes e/ Malavia y Acevedo (Villa Crespo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 337mts2 totales, de los cuales 115mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 22/07/2026 son de $ Ver datos . -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.698/m²rango USD 936–2.256/m² · para esta superficie USD 315.438–760.202
-37 % vs. comparablesPide USD 360.000; los comparables ajustados implican USD 572.393.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14 % superficie · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,1 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 30 m (1 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 15, 24, 57, 65, 71, 76, 106, 109, 110, 145
100
Seguridad1.119 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
27
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 790 m · 0 en 500 m
25
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1 km
92
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 30 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 860 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAEscuela · Nivel primario común · 80 m
  • ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 790 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 930 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 110 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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