Appartamento di 3 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 3 locali a Villa Crespo

Acevedo 400

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
56 m²
Coperta
48 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
69 anni (1957)
Posti auto
0
Expensas
ARS 251.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. Venta de departamento 3 ambientes, apto crédito, con patio en primer piso contrafrente, solo dos departamentos por piso en el hermoso barrio de Villa Crespo. esta publicacion cuenta con video, no te pierdas! Caracteristicas de la propiedad: Este departamento se encuentra ubicado en el primer piso al contrafrente de un edificio de época en perfecto estado de conservación, son cuentas dos unidades por piso. Cuenta con dos habitación con placard, una de ellas con salido al patio y la otra con ventana al pulmón del edificio. Living comedor con venta y pisos de madera en perfecto estado. Cocina con conexión de servicio de gas natural, bajo mesada y alacenas. La cañerías de agua fueron cambiadas hace 6 años. Baño completo. ubicación: Una ubicación privilegiada de la ciudad de Buenos Aires, a tan solo 50 mts de av Corrientes, 200 mts de av Scalabrini Ortiz, 400 mts de av. J. B. Justo y metros del subte Linea B, entre algunos de los puntos mas importantes. medios de transporte: Colectivos: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141. Subtes (Metro): malabia (Línea B) Veni a conocerlo! Si necesitas vender tu propiedad para comprar la de tus sueños.. llamanos, sabemos como ayudarte!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEE90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2179/m²intervallo USD 1973–2447/m² · per questa superficie USD 110.490–137.039
-26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 90.000; i comparabili corretti indicano USD 121.999.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,7 % età · +0,9 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 130 m (2 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110
100
Sicurezza1108 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
29
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Gral. Benito Nazar a 900 m · 0 entro 500 m
18
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,2 km
88
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 130 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 940 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAScuola · Nivel primario común · 80 m
  • ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 900 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 190 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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