Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo

Acevedo 400

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
56 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
69 anos (1957)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 251.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. Venta de departamento 3 ambientes, apto crédito, con patio en primer piso contrafrente, solo dos departamentos por piso en el hermoso barrio de Villa Crespo. esta publicacion cuenta con video, no te pierdas! Caracteristicas de la propiedad: Este departamento se encuentra ubicado en el primer piso al contrafrente de un edificio de época en perfecto estado de conservación, son cuentas dos unidades por piso. Cuenta con dos habitación con placard, una de ellas con salido al patio y la otra con ventana al pulmón del edificio. Living comedor con venta y pisos de madera en perfecto estado. Cocina con conexión de servicio de gas natural, bajo mesada y alacenas. La cañerías de agua fueron cambiadas hace 6 años. Baño completo. ubicación: Una ubicación privilegiada de la ciudad de Buenos Aires, a tan solo 50 mts de av Corrientes, 200 mts de av Scalabrini Ortiz, 400 mts de av. J. B. Justo y metros del subte Linea B, entre algunos de los puntos mas importantes. medios de transporte: Colectivos: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141. Subtes (Metro): malabia (Línea B) Veni a conocerlo! Si necesitas vender tu propiedad para comprar la de tus sueños.. llamanos, sabemos como ayudarte!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEE90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.179/m²faixa USD 1.973–2.447/m² · para esta metragem USD 110.490–137.039
-26% vs. comparáveisPede USD 90.000; os comparáveis ajustados implicam USD 121.999.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,7 % idade · +0,9 % segurança do entorno · +0,6 % metragem · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 130 m (2 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110
100
Segurança1.108 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
29
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 900 m · 0 em 500 m
18
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,2 km
88
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 130 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 940 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAEscola · Nivel primario común · 80 m
  • ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 900 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 190 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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