Venta Depto Semi Piso 3 Amb con Patio Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

Venta Depto Semi Piso 3 Amb con Patio Villa Crespo

Acevedo 400

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
56 m²
Cubierta
48 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
69 años (1957)
Cocheras
0
Expensas
ARS 251.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. Venta de departamento 3 ambientes, apto crédito, con patio en primer piso contrafrente, solo dos departamentos por piso en el hermoso barrio de Villa Crespo. esta publicacion cuenta con video, no te pierdas! Caracteristicas de la propiedad: Este departamento se encuentra ubicado en el primer piso al contrafrente de un edificio de época en perfecto estado de conservación, son cuentas dos unidades por piso. Cuenta con dos habitación con placard, una de ellas con salido al patio y la otra con ventana al pulmón del edificio. Living comedor con venta y pisos de madera en perfecto estado. Cocina con conexión de servicio de gas natural, bajo mesada y alacenas. La cañerías de agua fueron cambiadas hace 6 años. Baño completo. ubicación: Una ubicación privilegiada de la ciudad de Buenos Aires, a tan solo 50 mts de av Corrientes, 200 mts de av Scalabrini Ortiz, 400 mts de av. J. B. Justo y metros del subte Linea B, entre algunos de los puntos mas importantes. medios de transporte: Colectivos: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141. Subtes (Metro): malabia (Línea B) Veni a conocerlo! Si necesitas vender tu propiedad para comprar la de tus sueños.. llamanos, sabemos como ayudarte!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEE90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.179/m²rango USD 1.973–2.447/m² · para esta superficie USD 110.490–137.039
-26 % vs. comparablesPide USD 90.000; los comparables ajustados implican USD 121.999.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,7 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 130 m (2 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110
100
Seguridad1.108 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
29
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 900 m · 0 en 500 m
18
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,2 km
88
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 130 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 940 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAEscuela · Nivel primario común · 80 m
  • ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 900 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 190 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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