Casa di 5 locali a Villa del Parque — foto 1 di 81 / 8 · altre 32 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa del Parque

Casa di 5 locali a Villa del Parque

Simbrón 3500

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
215 m²
Coperta
123 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Sud
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Una propiedad con personalidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar en familia. Ubicada en Villa del Parque, esta casa dúplex de 122m² de superficie construida se destaca por su arquitectura de estilo clásico de los años 80, con ladrillo a la vista, detalles en madera y ambientes de generosas dimensiones. Desarrollada en tres niveles, ofrece una distribución funcional que combina comodidad, privacidad y espacios ideales para compartir momentos en familia y con amigos. Planta principal: Al ingresar encontramos un amplio living comedor, cocina independiente con mobiliario de madera de roble y toilette de recepción. Desde esta planta se accede directamente al jardín, generando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. El jardín cuenta con pileta y un quincho, ideal para reuniones, encuentros familiares y disfrutar de los días al aire libre. Planta alta: Se desarrolla el sector privado de la propiedad, compuesto por tres dormitorios y un baño completo, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. Subsuelo: Cuenta con cochera cubierta, un ambiente adicional con baño completo, área de lavadero y salida independiente hacia el patio. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso: dependencia de servicio, escritorio, cuarto de huéspedes o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. Una propiedad que se destaca por: * 122 m² de superficie construida. * 4 dormitorios o ambientes de uso flexible. * 2 baños completos y 1 toilette. * Cocina independiente con muebles de madera de roble. * Amplio living comedor. * Cochera cubierta. * Jardín con pileta. * Quincho para reuniones y asados. * Lavadero independiente. * Distribución en tres niveles. Una casa con identidad propia, espacios generosos y todo lo necesario para disfrutar de la vida familiar, tanto puertas adentro como al aire libre. Consúltanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Santiago Bima. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 1223/m²intervallo USD 1061–1280/m² · per questa superficie USD 228.134–275.211
+37% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 360.000; i comparabili corretti indicano USD 263.028.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 80, 84, 134, 146
65
Sicurezza357 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdeGral. Paz a 360 m · 1 entro 500 m
64
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 930 m
96
  • EEL JARDIN DE LA CUADRAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 360 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 870 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 1,1 km
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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