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PH · In vendita · Villa del Parque

PH di 3 locali a Villa del Parque

Pedro Lozano 2900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
78 m²
Coperta
78 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
46 anni (1980)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Ibar Zapata. Si estás buscando un ph, llegaste al indicado. Este es un ph sin expensas en el corazón de Villa del Parque. Fue refaccionado y modernizado en un 100% pensando en cada detalle para una vida de confort y calidad. Al ingresar a la propiedad, nos ubicamos en el living comedor, con excelente iluminación que la proporcionan las ventanas que dan al exterior. Luego encontramos 2 habitaciones con placares en cada una de ellas y con tomas corrientes en todas las paredes que permiten ubicar camas en el sentido que se elija. La propiedad cuenta con toilette y baño con un gran diseño y utilización de las luces para su uso práctico, o en el caso del baño, momentos de relax y cuidado personal. Cuenta con una cocina de última generación y con un gran diseño estético que permite optimizar espacios y disfrutar de cada momento. Más allá del diseño, fue pensada para que la practicidad sea su principal función con materiales de gran calidad en la mesada, el lavaplatos, hornallas y horno. A su vez cuenta con gran cantidad de espacio de guardado, que permite no descuidar la estética aún siendo funcional en todo momento. Cuenta con un patio con un techo corredizo para disfrutarlo con luz natural o con lluvia, ya que el mismo encontramos parrilla propia, lavamanos y mesada. En este espacio también el diseño juega un papel fundamental, utilizando la iluminación como decoración. Todos los ambientes cuentan con espacio e instalaciones (electricidad, desagote y mangeras) para conexiones de aires acondicionados. Respecto a su ubicación, es inmejorable. Se encuentra a 1 cuadra de avenida Nazca, a 3 cuadras de Avenida San Martín y a metros de la estación de Villa del Parque y el centro comercial del barrio sobre la calle Cuenca. No dudes en visitar este ph.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 1 kmUSD 1623/m²intervallo USD 1485–1792/m² · per questa superficie USD 115.799–139.774
Prezzo anomalo+50% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,3 % sicurezza della zona · +2,2 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 57, 78, 105, 110, 146
68
Sicurezza494 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Aristóbulo del Valle a 670 m · 0 entro 500 m
32
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,6 km
75
  • EINSTITUTO GLAUXScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO SCHILLERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO GLAUXScuola · Nivel secundario común · 190 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 670 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 800 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 950 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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