1 / 8 · altre 24 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Devoto
Mercedes al 4900 Entre Griveo y Ladines
I dati
- Superficie totale
- 120 m²
- Coperta
- 78 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 45 anni (1981)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 4 ambientes, único en planta alta, con terraza y cochera. La propiedad cuenta con living-comedor, tres dormitorios con placards y dos baños completos con ventilación al exterior. Dispone de terraza descubierta con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, quincho con sector de lavadero. Además, posee cuatro equipos de aire acondicionado frío-calor. Ubicado en una zona residencial con cercanía a colegios, plazas y rápido acceso a la Av. General Paz. Conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, a pocas cuadras de Av. San Martín y Av. General Paz, y próximo al Ferrocarril Urquiza. Una propiedad funcional y cómoda, con espacios exteriores y muy buena ubicación. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,7 % distanza dalla subte · +2,6 % sicurezza della zona · +2,3 % età · +1,4 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa DevotoVilla Devoto · 280 m · 145 m² · 4 locali · 2021USD 1966/m²corretto 1855 · somiglianza 59
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 2,2 km · 120 m² · 4 locali · 1981USD 1567/m²corretto 1782 · somiglianza 57
PH di 4 locali a Villa DevotoVilla Devoto · 1,3 km · 121 m² · 4 locali · 2014USD 1479/m²corretto 1483 · somiglianza 47
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 1,9 km · 104 m² · 4 locali · 1971USD 1721/m²corretto 1966 · somiglianza 46
PH di 4 locali a Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 2 km · 107 m² · 4 locali · 1966USD 1402/m²corretto 1648 · somiglianza 46
PH di 4 locali a Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 2,5 km · 135 m² · 4 locali · 1962USD 1296/m²corretto 1607 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ESAN JUAN BOSCOScuola · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINST. MATER DOLOROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPque. Depvo. OnegaVerde · Parque · 410 m
- PPlaza ArenalesVerde · Plaza · 880 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 720 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 960 m
- CComisaria Vecinal 11-BCommissariato · 600 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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