Appartamento di 4 locali a Villa Devoto — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Devoto

Appartamento di 4 locali a Villa Devoto

Benito Juarez 4150

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
99 m²
Coperta
97 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
80 anni (1946)
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 153.659 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

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- apto credito -una pieza de arquitectura en villa devotodireccion: benito juarez 4150, entre Salvador Maria del Carril y Pareja. Propiedad de 3 dormitorios con pinotea, techos altos y molduras originales en excelente estado de conservación por sus propietariosDetalles que aportan caracter y elegancia a cada ambiente. la propiedad- 3 dormitorios- Living independiente- Comedor separado- Pasillo largo que comunica y separa muy bien el area social del area privada. - Baño completo con bañera- Dormitorio Principal de amplias medidas- 2do dormitorio de excelentes medidas- 3er dormitorio- Pisos originales de pinotea- Techos altos- Molduras y detalles arquitectónicos de época- Silencioso y muy privadoel complejo- Complejo de 2 pisos con un total de 12 unidades. - Cuenta con una persona que se ocupa de la limpieza - no tiene encargado permanente- Amplio jardin privado propio del complejo. - Detalles de epoca muy bien conservados en sus aberturas (puertas, ventanas) - Muy bien conservado entre todos sus vecinos. Superficie Cubierta: 97, 89m2Superficie semicubierta: 1, 81 m2Superficie total: 99, 70 m2- apto credito -ubicacion: villa devoto- a 500 m de plaza Arenales, Iconica plaza de Villa Devoto y nuevo polo gastronomico gourmet- a 600 m de Av. Beiro- a 500 m de estacion de tren Devoto - Rapida conectividad a Gral Paz por si precisas ir hacia Zona Norte u Oeste. - Propuesta escolar variadaCasas de baja escala, espacios verdes y una fuerte identidad barrial. Con una propuesta urbana/gastronomica muy completa. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que hace especial a esta propiedad. Broker: corfield maria victoria (Martillero Publico, Corredor Inmobiliario y Broker- cucicba 8612) Oficina: soldati vistamartilleros a cargo de la oficina: Leandro Soldati cucicba 1544/ Sergio Soldati cmcpsi 6773aviso legal: Propiedad "no apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba (Cuenta con rampa de acceso desde la vía pública). Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 1 kmUSD 1708/m²intervallo USD 1667–3743/m² · per questa superficie USD 165.036–370.563
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 189.000; i comparabili corretti indicano USD 169.057.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,6 % età · -12,7 % posto auto · +5,1 % superficie · -4,7 % bagni · +2,1 % sicurezza della zona · -1,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 25, 107
58
Sicurezza249 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
84
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdeEl Campito a 650 m · 0 entro 500 m
33
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 910 m
97
  • EPEDRO MEDRANOScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EGRAL MAXIMO DE ZAMUDIOScuola · Nivel primario común · 360 m
  • EVILLA DEVOTO SCHOOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PEl CampitoVerde · Cantero Central · 640 m
  • PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriVerde · Plaza · 820 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 970 m
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariato · 690 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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