1 / 8 · 9 más en el avisoJoya Oculta en Villa Devoto: Ph/ 3 Dorm. con Detalles Originales Excepcionalmente Conservados
Benito Juarez 4150
Ficha
- Superficie total
- 99 m²
- Cubierta
- 97 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 153.659 / mes
Descripción
- apto credito -una pieza de arquitectura en villa devotodireccion: benito juarez 4150, entre Salvador Maria del Carril y Pareja. Propiedad de 3 dormitorios con pinotea, techos altos y molduras originales en excelente estado de conservación por sus propietariosDetalles que aportan caracter y elegancia a cada ambiente. la propiedad- 3 dormitorios- Living independiente- Comedor separado- Pasillo largo que comunica y separa muy bien el area social del area privada. - Baño completo con bañera- Dormitorio Principal de amplias medidas- 2do dormitorio de excelentes medidas- 3er dormitorio- Pisos originales de pinotea- Techos altos- Molduras y detalles arquitectónicos de época- Silencioso y muy privadoel complejo- Complejo de 2 pisos con un total de 12 unidades. - Cuenta con una persona que se ocupa de la limpieza - no tiene encargado permanente- Amplio jardin privado propio del complejo. - Detalles de epoca muy bien conservados en sus aberturas (puertas, ventanas) - Muy bien conservado entre todos sus vecinos. Superficie Cubierta: 97, 89m2Superficie semicubierta: 1, 81 m2Superficie total: 99, 70 m2- apto credito -ubicacion: villa devoto- a 500 m de plaza Arenales, Iconica plaza de Villa Devoto y nuevo polo gastronomico gourmet- a 600 m de Av. Beiro- a 500 m de estacion de tren Devoto - Rapida conectividad a Gral Paz por si precisas ir hacia Zona Norte u Oeste. - Propuesta escolar variadaCasas de baja escala, espacios verdes y una fuerte identidad barrial. Con una propuesta urbana/gastronomica muy completa. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que hace especial a esta propiedad. Broker: corfield maria victoria (Martillero Publico, Corredor Inmobiliario y Broker- cucicba 8612) Oficina: soldati vistamartilleros a cargo de la oficina: Leandro Soldati cucicba 1544/ Sergio Soldati cmcpsi 6773aviso legal: Propiedad "no apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba (Cuenta con rampa de acceso desde la vía pública). Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +5,1 % superficie · -4,7 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · -1,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes con Balcón Corrido en DevotoVilla Devoto · 550 m · 84 m² · 4 amb · 1976USD 2.023/m²ajustado 1.708 · similitud 59
Venta Dpto 4 Amb V. Devoto Pb 2 Patios a EstrenarVilla Devoto · 110 m · 131 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.405/m²ajustado 1.543 · similitud 57
Venta Departamento 3 Ambientes Amplio Luminoso Balcón Patio Villa DevotoVilla Devoto · 720 m · 95 m² · 3 amb · 1986USD 2.000/m²ajustado 1.667 · similitud 50
Piso a Estrenar con 3 Cocheras. DevotoVilla Devoto · 180 m · 177 m² · 4 amb · cocheraUSD 4.068/m²ajustado 3.748 · similitud 48
Depto 4 Amb a Estrenar Entrega Ya! Fte Balcón Tza 28 m² Suite 2 Bños Toil - Villa DevotoVilla Devoto · 870 m · 118 m² · 4 ambUSD 2.373/m²ajustado 2.324 · similitud 48
Depto. 4 Amb. en Venta en Construcción en Edificio de Triple Frente de Categoria en V. Devoto.Villa Devoto · 750 m · 141 m² · 4 ambUSD 3.692/m²ajustado 3.743 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPEDRO MEDRANOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EGRAL MAXIMO DE ZAMUDIOEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EVILLA DEVOTO SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PEl CampitoEspacio verde · Cantero Central · 640 m
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriEspacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 970 m
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.