Appartamento di 4 locali a Villa Devoto — foto 1 di 81 / 8 · altre 36 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Devoto

Appartamento di 4 locali a Villa Devoto

Jose Pedro Varela al 3800

AgenziaOnline da 31 giorni

I dati

Superficie totale
257 m²
Coperta
135 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
2 anni (2024)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
2
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta en villa devotovení a conocer una propiedad que realmente destaca por su calidad, su diseño y su ubicación. Dos departamentos por piso: el equilibrio perfecto entre independencia, confort y vida residencial de alta categoría. Nota: tres imagenes fueron modificadas digitalmente solo para mostrar como quedaria decorado. Expensas muy bajas: $190. 000Dos cocheras cubiertas con bauleraUbicación privilegiada a metros de Plaza ArenalesCocina, equipamiento premiumVista única a una araucaria monumental en el jardínPlusvalía asegurada en una zona de alta demandaA pocas cuadras de la emblemática Plaza Arenales, este edificio premium de solo seis unidades ofrece privacidad, diseño y una calidad constructiva difícil de encontrar. Se desarrolla en dos cuerpos sobre un lote de 11, 70 x 50 m, con un estilo moderno, minimalista y de excelente categoría. La unidad se destaca por su cocina con mesadas de cuarzo blanco, muebles laqueados de diseño, extractor Franke con salida al exterior, espacio para heladera de 1 metro y lavavajillas. Anafe Longvie, horno eléctrico empotrado, griferías fv y bacha Johnson completan un espacio pensado para disfrutar. El confort está garantizado con losa radiante sectorizada, caldera italiana Baxi y equipos de aire acondicionado inverter en todos los ambientes. Las carpinterías de aluminio anodizado con dvh aseguran un aislamiento térmico y acústico superior. Los baños cuentan con mamparas de vidrio, extractores con salida al exterior, vanitorys a medida, mesadas de cuarzo, bachas Ferrum, griferías fv Epuyén y detalles en mármol. Los pisos son de porcelanato de primera calidad y los placares incluyen interiores completos. En materia de seguridad, la propiedad ofrece puerta blindada Pentágono, alarma individual, cámaras con dvr y visualización remota, cerco eléctrico perimetral y portones automáticos. Las áreas comunes incluyen una piscina revestida en piedra Bali, iluminación led y solárium térmico. El jardín se realza con una araucaria gigante que atraviesa visualmente todo el ancho del terreno, generando una vista exclusiva y una sensación de calma única. Ascensor hidráulico de bajo mantenimiento, iluminación led en todos los espacios comunes, palier revestido en piedra San Luis y un garage amplio que facilita la maniobrabilidad completan el conjunto. La combinación de ubicación estratégica, baja oferta de unidades, calidad constructiva superior y expensas muy bajas convierte a esta propiedad en una oportunidad de revalorización asegurada, ideal tanto para vivir como para invertir. Agendá tu visita y descubrí por qué esta propiedad supera todo lo que imaginabas. No la dejes pasar.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHPP550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 2522/m²intervallo USD 2500–2639/m² · per questa superficie USD 642.378–678.104
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 550.000; i comparabili corretti indicano USD 648.225.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +18,3 % età · +14,5 % posto auto · -10,6 % superficie · +4,9 % bagni · -1,9 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 80, 134, 146
60
Sicurezza345 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 350 m
91
VerdeEl Campito a 640 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 640 m
100
  • EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOScuola · Nivel primario común · 350 m
  • EEL JARDIN DE LA CUADRAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAScuola · Nivel primario común · 400 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
  • PEl CampitoVerde · Cantero Central · 640 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 670 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 910 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.