1 / 8 · altre 38 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Devoto
Baigorria al 4400
I dati
- Superficie totale
- 154 m²
- Coperta
- 118 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Sud
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Te presentamos un atractivo ph en dúplex de 4 Ambientes más escritorio al frente, en la zona de Villa Devoto. Esta propiedad se distribuye en tres niveles, ofreciendo comodidad en cada uno de sus espacios, ideal para quienes buscan un hogar versátil en una muy buena zona. En planta baja, se encuentran el living-comedor con cocina integrada y muy cómoda. Este nivel también cuenta con un patio que aporta luminosidad y frescura, una habitación funcional, y un baño con ducha que garantiza comodidad diaria. Subiendo al primer piso, encontrarás dos dormitorios, uno de ellos con balcón, acompañados de un práctico escritorio para trabajar desde casa o estudiar. Además, este piso incluye un segundo baño. El tercer nivel posee un quincho equipado con parrilla, ideal para disfrutar de asados y celebraciones al aire libre. Completa este nivel un lavadero y una amplia terraza, lugar perfecto para disfrutar del sol y relajarse en el exterior. Ubicado en Baigorria al 4400, a media cuadra de Av. Segurola, una zona de fácil accesibilidad. Transportes CercanosColectivos: 47, 85, 109, 114, 124, 134En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -1,1 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a Monte CastroMonte Castro · 170 m · 152 m² · 5 localiUSD 1447/m²corretto 1443 · somiglianza 80
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PH di 4 locali a Villa DevotoVilla Devoto · 180 m · 190 m² · 4 locali · 1988USD 895/m²corretto 921 · somiglianza 79
PH di 3 locali a Monte CastroMonte Castro · 210 m · 145 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 1028/m²corretto 966 · somiglianza 72
PH di 4 locali a VersallesVersalles · 440 m · 117 m² · 4 locali · posto autoUSD 1692/m²corretto 1470 · somiglianza 58
PH di 3 locali a Monte CastroMonte Castro · 120 m · 95 m² · 3 locali · 1976USD 1768/m²corretto 1693 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOScuola · Nivel secundario común · 180 m
- EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- ETTE GRAL LUIS MARIA CAMPOSScuola · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 700 m
- PPlaza Mons. Fermín LafitteVerde · Plaza · 700 m
- PPlaza Monte CastroVerde · Plaza · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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