1 / 8 · 38 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes en Villa Devoto con Escritorio, Patio, Terraza y Quincho con Parrilla.
Baigorria al 4400
Ficha
- Superficie total
- 154 m²
- Cubierta
- 118 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Te presentamos un atractivo ph en dúplex de 4 Ambientes más escritorio al frente, en la zona de Villa Devoto. Esta propiedad se distribuye en tres niveles, ofreciendo comodidad en cada uno de sus espacios, ideal para quienes buscan un hogar versátil en una muy buena zona. En planta baja, se encuentran el living-comedor con cocina integrada y muy cómoda. Este nivel también cuenta con un patio que aporta luminosidad y frescura, una habitación funcional, y un baño con ducha que garantiza comodidad diaria. Subiendo al primer piso, encontrarás dos dormitorios, uno de ellos con balcón, acompañados de un práctico escritorio para trabajar desde casa o estudiar. Además, este piso incluye un segundo baño. El tercer nivel posee un quincho equipado con parrilla, ideal para disfrutar de asados y celebraciones al aire libre. Completa este nivel un lavadero y una amplia terraza, lugar perfecto para disfrutar del sol y relajarse en el exterior. Ubicado en Baigorria al 4400, a media cuadra de Av. Segurola, una zona de fácil accesibilidad. Transportes CercanosColectivos: 47, 85, 109, 114, 124, 134En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph Entrada Independiente Terraza Y Quincho Sin ExpensasMonte Castro · 170 m · 152 m² · 5 ambUSD 1.447/m²ajustado 1.443 · similitud 80
Ph Entrada Independiente Sin ExpensasVilla Devoto · 170 m · 152 m² · 5 ambUSD 1.447/m²ajustado 1.443 · similitud 80
PH en Venta 4 Ambientes Patio Villa DevotoVilla Devoto · 180 m · 190 m² · 4 amb · 1988USD 895/m²ajustado 921 · similitud 79
PH 3 Ambientes a Refaccionar en Venta con Cochera y Terraza - Monte CastroMonte Castro · 210 m · 145 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.028/m²ajustado 966 · similitud 72
Departamento PH en Venta en Versalles, Capital Federal, Buenos AiresVersalles · 440 m · 117 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.692/m²ajustado 1.470 · similitud 58
PH 3 Ambientes C/patio en Venta en Monte CastroMonte Castro · 120 m · 95 m² · 3 amb · 1976USD 1.768/m²ajustado 1.693 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- ETTE GRAL LUIS MARIA CAMPOSEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 700 m
- PPlaza Mons. Fermín LafitteEspacio verde · Plaza · 700 m
- PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.