Appartamento di 4 locali a Villa Devoto — foto 1 di 81 / 8 · altre 28 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Devoto

Appartamento di 4 locali a Villa Devoto

Pareja al 3600

AgenziaOnline da 31 giorni

I dati

Superficie totale
166 m²
Coperta
128 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 1.400.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Unidad Residencial 205 – 3 Dormitorios 1 en SuiteA tan solo dos cuadras de la icónica Plaza Arenales, en el corazón de Villa Devoto, el histórico Convento de las Hijas de Nuestra Señora de la Misericordia, construido en 1897, está siendo cuidadosamente transformado en un excepcional desarrollo residencial, donde el patrimonio histórico se encuentra con el diseño contemporáneo. Ubicado en uno de los barrios más encantadores y de baja densidad de Buenos Aires, El Convento ofrece un estilo de vida único, rodeado de espacios verdes, prestigiosos colegios, tiendas boutique y excelente conectividad. Departamento no incluye valor de la cochera en el precio publicadoSuperficie Total: 166 m²Superficie Cubierta: 128 m²Superficie Semicubierta: 38 m²Conservando su fachada original, claustros y esencia arquitectónica, el proyecto reimagina el espacio a través de amplias residencias estilo loft con patios privados y parrillas exteriores. Una combinación armoniosa entre elegancia clásica y diseño moderno, incorporando tecnología y confort contemporáneo. Amenities Pensados para el BienestarElegante acceso peatonalLocales comerciales en planta bajasum (Salón de Usos Múltiples) Gimnasio totalmente equipadoJardines parquizados con áreas de parrillaPiscinas cubiertas y descubiertasCocheras (usd 40. 000) Bauleras privadas (usd 8. 000) Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPP644k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 2940/m²intervallo USD 1900–3662/m² · per questa superficie USD 315.395–607.916
+32% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 643.500; i comparabili corretti indicano USD 488.109.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,6 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte · +0,6 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 105, 107, 108, 114
61
Sicurezza376 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Arenales a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 430 m
100
  • EABEL AYERZAScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOScuola · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO EPISCOPAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
  • PPlaza ArenalesVerde · Plaza · 460 m
  • PPque. Depvo. OnegaVerde · Parque · 570 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 350 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 350 m
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariato · 670 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.