PH di 5 locali a Villa Devoto — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
PH · In vendita · Villa Devoto

PH di 5 locali a Villa Devoto

Avenida Lastra 3600

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
165 m²
Coperta
130 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
17 anni (2009)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Romina Calamante. Impecable ph de 4 dormitorios con terraza y parrilla. Hermosa propiedad distribuida en tres plantas, con ambientes amplios, cómodos y muy buena funcionalidad. En la planta baja se encuentra un luminoso living, comedor y una cómoda cocina, además de un toilette de recepción. En el primer piso se ubican tres dormitorios. Uno de ellos cuenta con baño completo en suite y vestidor, mientras que los otros dormitorios comparten un segundo baño completo. La propiedad ofrece en total tres dormitorios, y en el tercer piso posee dependencia de servicio con baño completo que puede ser usado como un cuarto dormitorio, brindando excelentes espacios para una familia. En el segundo piso se encuentra el lavadero, la habitación de servicio y uno de los grandes atractivos de la propiedad: una hermosa terraza con parrilla y pérgola, ideal para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre y momentos de relax. Una propiedad cálida y funcional, con excelentes espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un lugar para disfrutar en familia. Ubicada sobre Lastra al 3600, en el barrio de Villa Devoto, la propiedad se encuentra en un entorno residencial y consolidado, con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de servicios. Cuenta con rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad y el área metropolitana. En las cercanías se encuentran distintas paradas de colectivo y la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín, brindando una alternativa práctica para los traslados diarios. La zona ofrece además una amplia propuesta educativa, comercial y gastronómica. En el entorno se encuentran reconocidas instituciones educativas como Villa Devoto School, Colegio Fasta San Vicente de Paúl e Instituto Nuestra Señora De Gracia Y Buen Remedio. Una ubicación ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial sin resignar conectividad, servicios y accesibilidad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 500 mUSD 1458/m²intervallo USD 1458–1458/m² · per questa superficie USD 240.542–240.542
+16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 279.000; i comparabili corretti indicano USD 240.542.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,1 % bagni · +3,7 % età · +0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 25, 80, 85, 107, 108, 146
71
Sicurezza374 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 430 m
87
VerdePlaza Tte. Gral. Pablo Ricchieri a 210 m · 1 entro 500 m
73
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,3 km
85
  • ERAFAEL RUIZ DE LOS LLANOSScuola · Nivel primario común · 430 m
  • EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (Nº 04)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
  • EPEDRO MEDRANOScuola · Nivel primario común · 450 m
  • PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriVerde · Plaza · 210 m
  • PPlaza El Maestro - RavignaniVerde · Plaza · 530 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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