PH, 5 комн., Villa Devoto — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 20
PH · Продажа · Villa Devoto

PH, 5 комн., Villa Devoto

Avenida Lastra 3600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
165 м²
Крытая
130 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 17 (2009)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Romina Calamante. Impecable ph de 4 dormitorios con terraza y parrilla. Hermosa propiedad distribuida en tres plantas, con ambientes amplios, cómodos y muy buena funcionalidad. En la planta baja se encuentra un luminoso living, comedor y una cómoda cocina, además de un toilette de recepción. En el primer piso se ubican tres dormitorios. Uno de ellos cuenta con baño completo en suite y vestidor, mientras que los otros dormitorios comparten un segundo baño completo. La propiedad ofrece en total tres dormitorios, y en el tercer piso posee dependencia de servicio con baño completo que puede ser usado como un cuarto dormitorio, brindando excelentes espacios para una familia. En el segundo piso se encuentra el lavadero, la habitación de servicio y uno de los grandes atractivos de la propiedad: una hermosa terraza con parrilla y pérgola, ideal para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre y momentos de relax. Una propiedad cálida y funcional, con excelentes espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un lugar para disfrutar en familia. Ubicada sobre Lastra al 3600, en el barrio de Villa Devoto, la propiedad se encuentra en un entorno residencial y consolidado, con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de servicios. Cuenta con rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad y el área metropolitana. En las cercanías se encuentran distintas paradas de colectivo y la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín, brindando una alternativa práctica para los traslados diarios. La zona ofrece además una amplia propuesta educativa, comercial y gastronómica. En el entorno se encuentran reconocidas instituciones educativas como Villa Devoto School, Colegio Fasta San Vicente de Paúl e Instituto Nuestra Señora De Gracia Y Buen Remedio. Una ubicación ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial sin resignar conectividad, servicios y accesibilidad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPE279 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 1USD 1 458/m²диапазон USD 1 458–1 458/м² · для этой площади USD 240 542–240 542
+16 % к аналогамЗапрашивают USD 279 000; скорректированные аналоги дают USD 240 542.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,1 % санузлы · +3,7 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 350 м · 170 м² · 4 комн. · 2001
    USD 1 265/m²с поправкой 1 458 · сходство 64

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 25, 80, 85, 107, 108, 146
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 374 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 430 м
87
Зелёные зоныPlaza Tte. Gral. Pablo Ricchieri — 210 м · в радиусе 500 м: 1
73
МедицинаHospital General de Agudos A. Zubizarreta — 1,3 км
85
  • ERAFAEL RUIZ DE LOS LLANOSШкола · Nivel primario común · 430 м
  • EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (Nº 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 м
  • EPEDRO MEDRANOШкола · Nivel primario común · 450 м
  • PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PPlaza El Maestro - RavignaniЗелёная зона · Plaza · 530 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.