Appartamento di 1 locali a Villa Devoto — foto 1 di 81 / 8 · altre 39 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Devoto

Appartamento di 1 locali a Villa Devoto

Avenida Beiro 3657/93

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
34 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
5 anni (2021)
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 226.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Imponente Edificio beiro avenue. Unidades a estrenar. Amplio ambiente con cocina integrada y baño completo. Balcón corrido. Preinstalación para split. Agua caliente central. Conexión para purificador de aire en cocina con mobiliario bajo y alto mesada. Doble anafe eléctrico. Excelente ubicación, con diversos medios de transportes inmediatamente cercanos. El edificio cuenta con importantes amenities como piscina, solarium, gym, sector de parrillas, sum, laundry. Hermoso lobby hall de entrada. Cocheras y bauleras disponibles. Seguridad 24hs. Cocheras y bauleras opcionales en pb y Subsuelo. Forma de pago: efectivoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 2620/m²intervallo USD 2054–2921/m² · per questa superficie USD 78.043–110.984
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 90.000; i comparabili corretti indicano USD 99.541.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,2 % età · -12,7 % posto auto · +5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 80, 84, 146
61
Sicurezza346 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdeGral. Paz a 360 m · 1 entro 500 m
64
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 640 m
100
  • EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 360 m
  • PPlaza ArenalesVerde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 850 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 940 m
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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