Appartement de 1 pièces à Villa Devoto — photo 1 sur 81 / 8 · 39 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Devoto

Appartement de 1 pièces à Villa Devoto

Avenida Beiro 3657/93

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
38 m²
Couverte
34 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
5 ans (2021)
Orientation
Sud-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 226 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Imponente Edificio beiro avenue. Unidades a estrenar. Amplio ambiente con cocina integrada y baño completo. Balcón corrido. Preinstalación para split. Agua caliente central. Conexión para purificador de aire en cocina con mobiliario bajo y alto mesada. Doble anafe eléctrico. Excelente ubicación, con diversos medios de transportes inmediatamente cercanos. El edificio cuenta con importantes amenities como piscina, solarium, gym, sector de parrillas, sum, laundry. Hermoso lobby hall de entrada. Cocheras y bauleras disponibles. Seguridad 24hs. Cocheras y bauleras opcionales en pb y Subsuelo. Forma de pago: efectivoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH90 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 5 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 620/m²fourchette USD 2 054–2 921/m² · pour cette surface USD 78 043–110 984
-10 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 90 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 99 541.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,2 % âge · -12,7 % parking · +5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports3 lignes de bus à moins de 300 m : 80, 84, 146
61
Sécurité346 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
100
Espaces vertsGral. Paz à 360 m · 1 à moins de 500 m
64
SantéHospital General de Agudos A. Zubizarreta à 640 m
100
  • EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAÉcole · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 360 m
  • PPlaza ArenalesEspace vert · Plaza · 750 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 850 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 940 m
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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