Departamento Mono Ambiente a Estrenar Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 39 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Devoto

Departamento Mono Ambiente a Estrenar Villa Devoto

Avenida Beiro 3657/93

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
38 m²
Cubierta
34 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
5 años (2021)
Orientación
Sudeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 226.000 / mes

Descripción

Imponente Edificio beiro avenue. Unidades a estrenar. Amplio ambiente con cocina integrada y baño completo. Balcón corrido. Preinstalación para split. Agua caliente central. Conexión para purificador de aire en cocina con mobiliario bajo y alto mesada. Doble anafe eléctrico. Excelente ubicación, con diversos medios de transportes inmediatamente cercanos. El edificio cuenta con importantes amenities como piscina, solarium, gym, sector de parrillas, sum, laundry. Hermoso lobby hall de entrada. Cocheras y bauleras disponibles. Seguridad 24hs. Cocheras y bauleras opcionales en pb y Subsuelo. Forma de pago: efectivoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.620/m²rango USD 2.054–2.921/m² · para esta superficie USD 78.043–110.984
-10 % vs. comparablesPide USD 90.000; los comparables ajustados implican USD 99.541.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · +5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte3 líneas de colectivo en 300 m: 80, 84, 146
61
Seguridad346 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
78
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesGral. Paz a 360 m · 1 en 500 m
64
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 640 m
100
  • EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAEscuela · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
  • PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 360 m
  • PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 850 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 940 m
  • CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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