1 / 8 · 39 más en el avisoDepartamento Mono Ambiente a Estrenar Villa Devoto
Avenida Beiro 3657/93
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 226.000 / mes
Descripción
Imponente Edificio beiro avenue. Unidades a estrenar. Amplio ambiente con cocina integrada y baño completo. Balcón corrido. Preinstalación para split. Agua caliente central. Conexión para purificador de aire en cocina con mobiliario bajo y alto mesada. Doble anafe eléctrico. Excelente ubicación, con diversos medios de transportes inmediatamente cercanos. El edificio cuenta con importantes amenities como piscina, solarium, gym, sector de parrillas, sum, laundry. Hermoso lobby hall de entrada. Cocheras y bauleras disponibles. Seguridad 24hs. Cocheras y bauleras opcionales en pb y Subsuelo. Forma de pago: efectivoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · +5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 1 Ambiente en FlorestaFloresta · 410 m · 45 m² · 1 ambUSD 1.940/m²ajustado 2.054 · similitud 70
Venta de Monoambiente a Estrenar en FlorestaFloresta · 410 m · 54 m² · 1 ambUSD 1.704/m²ajustado 1.863 · similitud 61
Emilio Lamarca y Av Beiro - T/al Fte 50 m² Impec Balcon Vista Abierta Todo Sol Todo ExternoVilla Devoto · 70 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 2.380/m²ajustado 2.921 · similitud 61
Emilio Lamarca y Av Beiro - T/al Fte 50 m² Impec Balcon Vista Abierta Todo Sol Todo ExternoVilla del Parque · 70 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 2.380/m²ajustado 2.921 · similitud 60
Depto en Venta 3 Amb. con Balcón, Vista Abierta.Villa del Parque · 210 m · 58 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.328/m²ajustado 2.620 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 360 m
- PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 850 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 940 m
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.