Appartamento di 4 locali a Villa Gral. Mitre — foto 1 di 81 / 8 · altre 37 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Gral. Mitre

Appartamento di 4 locali a Villa Gral. Mitre

Magariños Cervantes al 1900

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
91 m²
Coperta
77 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
2
Età
3 anni (2023)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Moderno, cómodo y muy luminoso departamento de 4 ambientes con balcón aterrazadoUbicado en un cuarto piso al frente, en edificio de 6 pisos, de tan solo 3 años de antig: üedadLa propiedad cuenta con las siguientes comodidades y ambientes: - Cocina independiente con salida a balcón orientado al aire y luz del edificio- Living comedor de amplias dimensiones con salida al balcón aterrazado- Dormitorio principal en suite (con toilette), placard - Otros dos dormitorios con placard y balcón- Toilette de recepción- Baño completo- Balcón aterrazado al frente- Balcón corrido al contrafrenteEsta propiedad tiene la particularidad de que todos los dormitorios tienen salida a balcón, lo cual le otorga luminosidad y ventilaciónLineas de colectivo: 34, 44, 47, 63, 109, 110, 113, 133, 135 y 166La estación de tren más cercana es La Paternal, perteneciente a la línea del Ferrocarril San Martín, y se encuentra a unas 15 cuadrasNo te pierdas el video publicado!! Veni a visitarlo!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1847/m²intervallo USD 1690–1945/m² · per questa superficie USD 153.820–176.979
+18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 199.000; i comparabili corretti indicano USD 168.109.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9 % età · -4,7 % bagni · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 47, 113
58
Sicurezza477 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Dr. R. Sáenz Peña a 340 m · 1 entro 500 m
65
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 760 m
100
  • EINSTITUTO CABRINIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EJAPONScuola · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 980 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 620 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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