1 / 8 · 37 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes con Balcón Aterrazado en Venta
Magariños Cervantes al 1900
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Moderno, cómodo y muy luminoso departamento de 4 ambientes con balcón aterrazadoUbicado en un cuarto piso al frente, en edificio de 6 pisos, de tan solo 3 años de antig: üedadLa propiedad cuenta con las siguientes comodidades y ambientes: - Cocina independiente con salida a balcón orientado al aire y luz del edificio- Living comedor de amplias dimensiones con salida al balcón aterrazado- Dormitorio principal en suite (con toilette), placard - Otros dos dormitorios con placard y balcón- Toilette de recepción- Baño completo- Balcón aterrazado al frente- Balcón corrido al contrafrenteEsta propiedad tiene la particularidad de que todos los dormitorios tienen salida a balcón, lo cual le otorga luminosidad y ventilaciónLineas de colectivo: 34, 44, 47, 63, 109, 110, 113, 133, 135 y 166La estación de tren más cercana es La Paternal, perteneciente a la línea del Ferrocarril San Martín, y se encuentra a unas 15 cuadrasNo te pierdas el video publicado!! Veni a visitarlo!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dto 3 Amb. Duplex Villa G. Mitre FinaciacionVilla Gral. Mitre · 90 m · 92 m² · 3 amb · 2004USD 1.685/m²ajustado 1.845 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón, en Pozo, en Villa General MitreVilla Gral. Mitre · 300 m · 86 m² · 3 ambUSD 1.953/m²ajustado 1.939 · similitud 75
Duplex 3 Amb. en Venta Villa G. Mitre FinanciacionVilla Gral. Mitre · 90 m · 81 m² · 3 amb · 2004USD 1.901/m²ajustado 2.035 · similitud 74
Venta Pb 3 Amb. Duplex Patio Villa Gral Mitre FinacVilla Gral. Mitre · 90 m · 112 m² · 3 ambUSD 1.741/m²ajustado 1.812 · similitud 71
Amplio Departamento 4 AmbientesVilla Gral. Mitre · 330 m · 105 m² · 4 amb · 2008USD 1.524/m²ajustado 1.595 · similitud 70
Venta • Villa Gral. Mitre • 3 AmbientesVilla Gral. Mitre · 360 m · 98 m² · 3 ambUSD 1.898/m²ajustado 1.928 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CABRINIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EJAPONEscuela · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 980 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 620 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.