1 / 8 · altre 7 nell'annuncioPH di 5 locali a Villa Gral. Mitre
Terrero · posizione approssimativa
I dati
- Superficie totale
- 210 m²
- Coperta
- 144 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡dueño directo vende - sin comisión! Ph tipo casa a estrenar reciclada completa a nueva por estudio de arquitectura. ¡No tenés que hacerle nada! 144 m2 cubiertos + patio + terraza en lote compartido con solo un ph. Escritura inmediata. Inmobiliarias abstenerse:) Distribución (ver plano de arquitectura) Planta Baja: - Estar - comedor amplio y luminoso. - Cocina integrada. - Dormitorio con baño en suite y vestidor. - Playroom o 4to dormitorio. - Baño completo para visitas. - Patio con pisos calcareos originales. Planta Alta: - 2 dormitorios (con balcon) - Baño completo. - Terraza con galeria semicubierta. Instalaciones hechas a nuevas (agua y electricidad) Ventajas: ✓ dueño directo - Te ahorrás la comisión inmobiliaria! ✓ A estrenar - Entrás con el bolso. ✓ ph - No paga expensas. Ubicación estratégica en Paternal, zona residencial con fuerte crecimiento.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,2 % da privato · +4,9 % bagni · -2,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · stesso indirizzo · 180 m² · 4 localiUSD 1444/m²corretto 1479 · somiglianza 75
PH di 4 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 183 m² · 4 locali · 1970USD 1284/m²corretto 1178 · somiglianza 69
PH di 4 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 430 m · 187 m² · 4 locali · 1976USD 882/m²corretto 813 · somiglianza 65
PH di 5 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 470 m · 158 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 1455/m²corretto 1132 · somiglianza 61
PH di 3 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 130 m · 168 m² · 3 localiUSD 1786/m²corretto 1725 · somiglianza 61
PH di 4 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 460 m · 162 m² · 4 locali · 1986USD 1475/m²corretto 1324 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ELEOPOLDO MARECHALScuola · Nivel primario común · 280 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EINSTITUTO CABRINIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 690 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 220 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 710 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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