1 / 8 · Ещё в объявлении: 7PH, 5 комн., Villa Gral. Mitre
Terrero · примерное расположение
Характеристики
- Общая площадь
- 210 м²
- Крытая
- 144 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡dueño directo vende - sin comisión! Ph tipo casa a estrenar reciclada completa a nueva por estudio de arquitectura. ¡No tenés que hacerle nada! 144 m2 cubiertos + patio + terraza en lote compartido con solo un ph. Escritura inmediata. Inmobiliarias abstenerse:) Distribución (ver plano de arquitectura) Planta Baja: - Estar - comedor amplio y luminoso. - Cocina integrada. - Dormitorio con baño en suite y vestidor. - Playroom o 4to dormitorio. - Baño completo para visitas. - Patio con pisos calcareos originales. Planta Alta: - 2 dormitorios (con balcon) - Baño completo. - Terraza con galeria semicubierta. Instalaciones hechas a nuevas (agua y electricidad) Ventajas: ✓ dueño directo - Te ahorrás la comisión inmobiliaria! ✓ A estrenar - Entrás con el bolso. ✓ ph - No paga expensas. Ubicación estratégica en Paternal, zona residencial con fuerte crecimiento.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Примерное расположение: точный адрес в объявлении не указан. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,2 % от собственника · +4,9 % санузлы · -2,7 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · тот же адрес · 180 м² · 4 комн.USD 1 444/m²с поправкой 1 479 · сходство 75
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 м · 183 м² · 4 комн. · 1970USD 1 284/m²с поправкой 1 164 · сходство 69
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 430 м · 187 м² · 4 комн. · 1976USD 882/m²с поправкой 855 · сходство 65
PH, 5 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 470 м · 158 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 455/m²с поправкой 1 185 · сходство 61
PH, 3 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 130 м · 168 м² · 3 комн.USD 1 786/m²с поправкой 1 713 · сходство 61
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 460 м · 162 м² · 4 комн. · 1986USD 1 475/m²с поправкой 1 410 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ELEOPOLDO MARECHALШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- EINSTITUTO CABRINIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 690 м
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 220 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 720 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 1,1 км
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 710 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.