1 / 8 · altre 21 nell'annuncioCasa di 4 locali a Villa Lugano
Av General Paz al 16000
I dati
- Superficie totale
- 201 m²
- Coperta
- 159 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 48 anni (1978)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermosa casa ubicado sobre la colectora de la Av. General Paz, haciendo esquina con Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz. Cuenta con las siguientes características: Planta Baja: Jardín al frente, Cochera para un auto. Amplio Living Comedor, Cocina Comedor diario, Baño, Lavadero cubierto y pequeño patio (tipo pulmón) La Cocina está totalmente modernizada. Planta Alta: Pasillo distribuidor, 3 Dormitorios (todos con placard y 2 con balcones al frente), Baño principal, pequeño patio con Lavadero bajo escalera y cuarto de guardado. Planta azotea, de toda la superficie del inmueble con cuarto secundario o de herramientas. La casa cuenta con excelentes terminaciones de calidad. Tiene una estructura sólida y cuenta con un estado impecable de conservación. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9,2 % bagni · -7,8 % età · +6,2 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · stesso indirizzo · 201 m² · 4 locali · 1978 · posto autoUSD 1090/m²corretto 1090 · somiglianza 98
Casa di 4 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 30 m · 270 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 737/m²corretto 781 · somiglianza 78
Casa di 5 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 90 m · 221 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 860/m²corretto 813 · somiglianza 76
Casa di 5 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 160 m · 250 m² · 5 locali · posto autoUSD 2400/m²corretto 2287 · somiglianza 58
Casa di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 360 m · 325 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 646/m²corretto 725 · somiglianza 56
Casa di 5 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 290 m · 254 m² · 5 locali · 2016 · posto autoUSD 1339/m²corretto 1188 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO AMANECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EDR.ALFREDO LANARIScuola · Nivel primario común · 520 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 440 m
- PPlaza SudaméricaVerde · Plaza · 460 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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