1 / 8 · 21 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Villa Lugano
Av General Paz al 16000
Ficha
- Metragem total
- 201 m²
- Coberta
- 159 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 48 anos (1978)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermosa casa ubicado sobre la colectora de la Av. General Paz, haciendo esquina con Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz. Cuenta con las siguientes características: Planta Baja: Jardín al frente, Cochera para un auto. Amplio Living Comedor, Cocina Comedor diario, Baño, Lavadero cubierto y pequeño patio (tipo pulmón) La Cocina está totalmente modernizada. Planta Alta: Pasillo distribuidor, 3 Dormitorios (todos con placard y 2 con balcones al frente), Baño principal, pequeño patio con Lavadero bajo escalera y cuarto de guardado. Planta azotea, de toda la superficie del inmueble con cuarto secundario o de herramientas. La casa cuenta con excelentes terminaciones de calidad. Tiene una estructura sólida y cuenta con un estado impecable de conservación. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -9,2 % banheiros · -7,8 % idade · +6,2 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · mesmo endereço · 201 m² · 4 amb. · 1978 · garagemUSD 1.090/m²ajustado 1.090 · similaridade 98
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Casa de 5 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 160 m · 250 m² · 5 amb. · garagemUSD 2.400/m²ajustado 2.287 · similaridade 58
Casa de 4 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 360 m · 325 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 646/m²ajustado 725 · similaridade 56
Casa de 5 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 290 m · 254 m² · 5 amb. · 2016 · garagemUSD 1.339/m²ajustado 1.188 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO AMANECEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EDR.ALFREDO LANARIEscola · Nivel primario común · 520 m
- PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 440 m
- PPlaza SudaméricaÁrea verde · Plaza · 460 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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