1 / 8 · altre 30 nell'annuncioCasa di 5 locali a Villa Lugano
Av. Gral. Paz 16080
I dati
- Superficie totale
- 221 m²
- Coperta
- 150 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
En venta casa 5 ambientes en villa lugano. permuta por departamento 3 ambientes en villa lugano- zona comercial. Ubicación: Av. Gral. Paz N°16. 080- Villa Lugano. Distribución: Casa 5 ambientes distribuida en 2 amplias plantas: Planta baja: jardín delantero, garage, living, comedor, cocina con muebles bajo mesada, alacena y barra desayunadora, comedor, baño, 2 habitaciones, patio, quincho con parrilla. Primer piso: hall de distribución, 2 habitaciones con placard empotrado (ambas con salida al balcón), baño, lavadero y terraza. Superficie cubierta: Mts² 150 Apróx. Superficie Total: 221. 95 Mts² Apróx. Servicios: Luz, Gas, Agua y AbyL. Antigüedad: 30 años. Valor: U$S190. 000. Mat Matanza 919. Mat cpi 5772. ley 5859. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1741
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9,2 % bagni · +8,5 % età · +4,4 % superficie · -1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 200 m · 254 m² · 5 locali · 2016 · posto autoUSD 1339/m²corretto 1255 · somiglianza 77
Casa di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 90 m · 201 m² · 4 locali · 1978 · posto autoUSD 1090/m²corretto 1152 · somiglianza 76
Casa di 4 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 90 m · 201 m² · 4 locali · 1978 · posto autoUSD 1090/m²corretto 1152 · somiglianza 76
Casa di 5 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 70 m · 250 m² · 5 locali · posto autoUSD 2400/m²corretto 2227 · somiglianza 74
Casa di 4 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 120 m · 270 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 737/m²corretto 826 · somiglianza 67
Casa di 6 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 410 m · 281 m² · 6 locali · 2006 · posto autoUSD 925/m²corretto 905 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO AMANECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EDR.ALFREDO LANARIScuola · Nivel primario común · 540 m
- PPlaza SudaméricaVerde · Plaza · 440 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 530 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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