Altro di 1 locali a Villa Lugano — foto 1 di 81 / 8 · altre 6 nell'annuncio
Altro · In vendita · Villa Lugano

Altro di 1 locali a Villa Lugano

Avenida Comandante Luis Piedrabuena e/ Barros Pazos Y unanue

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
372 m²
Coperta
372 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida Comandante Luis Piedrabuena entre Barros Pazos Unanue (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con un amplio espacio principal y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con piso preparado para soportar camiones y cortinas metálicas de seguridad al frente. _ De medidas regulares, cuenta con 8. 66mts de frente por 42mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 372mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 2,5 kmUSD 983/m²intervallo USD 730–983/m² · per questa superficie USD 271.683–365.798
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 330.000; i comparabili corretti indicano USD 365.798.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,2 % bagni · +4,6 % età · -1,6 % sicurezza della zona · +1,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Altro a Villa LuganoVilla Lugano · 1 km · 277 m² · 1966
    USD 1011/m²corretto 983 · somiglianza 38
  • Altro a Villa LuganoVilla Lugano · 1,2 km · 400 m² · 1986
    USD 850/m²corretto 730 · somiglianza 37

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 80, 143, 145
61
Sicurezza421 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole5 entro 800 m · la più vicina a 290 m
63
VerdeCantero Central a 430 m · 5 entro 500 m
86
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,5 km
47
  • EDR.ALFREDO LANARIScuola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 430 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 440 m
  • CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 770 m
  • CComisaria Comunal 8Commissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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