Другое, 1 комн., Villa Lugano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 6
Другое · Продажа · Villa Lugano

Другое, 1 комн., Villa Lugano

Avenida Comandante Luis Piedrabuena e/ Barros Pazos Y unanue

АгентствоДней в продаже: 31

Характеристики

Общая площадь
372 м²
Крытая
372 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida Comandante Luis Piedrabuena entre Barros Pazos Unanue (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con un amplio espacio principal y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con piso preparado para soportar camiones y cortinas metálicas de seguridad al frente. _ De medidas regulares, cuenta con 8. 66mts de frente por 42mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 372mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPP330 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 2,5 км: 2USD 983/m²диапазон USD 730–983/м² · для этой площади USD 271 683–365 798
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 330 000; скорректированные аналоги дают USD 365 798.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,2 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения · +1,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 80, 143, 145
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 421 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
72
ШколыВ радиусе 800 м: 5 · ближайшая — 290 м
63
Зелёные зоныCantero Central — 430 м · в радиусе 500 м: 5
86
МедицинаHospital General de Agudos Cecilia Grierson — 2,5 км
47
  • EDR.ALFREDO LANARIШкола · Nivel primario común · 290 м
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
  • PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 430 м
  • PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 440 м
  • CComisaria Vecinal 8-AПолицейский участок · 770 м
  • CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.