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Outro · Venda · Villa Lugano

Outro de 1 ambientes em Villa Lugano

Avenida Comandante Luis Piedrabuena e/ Barros Pazos Y unanue

Imobiliária33 dias anunciado

Ficha

Metragem total
372 m²
Coberta
372 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida Comandante Luis Piedrabuena entre Barros Pazos Unanue (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con un amplio espacio principal y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con piso preparado para soportar camiones y cortinas metálicas de seguridad al frente. _ De medidas regulares, cuenta con 8. 66mts de frente por 42mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 372mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 983/m²faixa USD 730–983/m² · para esta metragem USD 271.683–365.798
-10% vs. comparáveisPede USD 330.000; os comparáveis ajustados implicam USD 365.798.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,2 % banheiros · +4,6 % idade · -1,6 % segurança do entorno · +1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 80, 143, 145
61
Segurança421 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas5 em 800 m · a mais próxima a 290 m
63
Áreas verdesCantero Central a 430 m · 5 em 500 m
86
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,5 km
47
  • EDR.ALFREDO LANARIEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 430 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 440 m
  • CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 770 m
  • CComisaria Comunal 8Delegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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