1 / 2Appartamento di 3 locali a Villa Lugano
Hudson al 4100 Esquina Av. Riestra
I dati
- Superficie totale
- 88 m²
- Coperta
- 88 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de pozo departamento 3 ambientes con balcón terraza con parrilla en Villa Lugano, cabaexcelente departamento de 3 ambientes al frente, con balcón terraza con parrilla, ubicado en una zona estratégica de Villa Lugano. La unidad va a contar de un luminoso living con cocina integrada, 2 dormitorios con placares empotrados e interiores completos, 2 baños completos, balcón terraza con parrilla propio. Ubicación privilegiada: a metros de Av. Riestra, a solo 5 cuadras del centro comercial Murguiondo, y con acceso inmediato a Autopista Dellepiane y Avenida General Paz, rodeado de comercios, servicios y conectividad. El Edificio: Proyecto de categoría con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, todas con vista abierta. 1º al 4º piso: 2 departamentos por piso (2 y 3 ambientes). 5º al 7º piso: pisos únicos de 4 ambientes. 8º piso: 3 ambientes (piso único). 9º piso: 2 ambientes (piso único). Planta baja: cocheras. Actualmente quedan 4 disponibles. Características generales: Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Equipos de aire acondicionado frío/calor (según tipología). Placares con frentes e interiores completos. Cocina a gas equipada con bajo mesada y alacenas, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable. Baños completos con griferías y accesorios de primeras marcas. Pisos de porcelanato. Aberturas línea Módena o similar en carpintería de aluminio. Ascensor para 6 personas. Próximamente se incorporará la memoria descriptiva final. Financiación: 40 % de anticipo + Saldo en 18 cuotas mensuales - Fijas en dólares, o En pesos, ajustadas por el Índice del Costo de la Construcción (C. A. C.) -Plazo estimado de entrega: Septiembre 2028. Consultanos para conocer todas las unidades disponibles de este proyecto exclusivo! aviso legal: La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos -- Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % sicurezza della zona · -1,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · stesso indirizzo · 80 m² · 3 locali · 1986USD 838/m²corretto 823 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 140 m · 95 m² · 3 locali · 2011 · posto autoUSD 1684/m²corretto 1500 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 470 m · 92 m² · 3 locali · 1990USD 1076/m²corretto 1107 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 430 m · 94 m² · 3 localiUSD 1904/m²corretto 1966 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · stesso indirizzo · 55 m² · 2 locali · 2025USD 2182/m²corretto 2111 · somiglianza 54
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 50 m · 160 m² · 3 locali · 1956USD 594/m²corretto 698 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESScuola · Nivel secundario común · 280 m
- EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EJUDITH Y DEMETRIO DEMARCHIScuola · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Nicolás GranadaVerde · Plaza · 270 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 350 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.