1 / 8 · altre 9 nell'annuncioCasa di 4 locali a Villa Lugano
Cañada de Gómez al 4000
I dati
- Superficie totale
- 210 m²
- Coperta
- 140 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa ubicada en Villa Luro sobre Cañada de Gómez, lote amplio de 210 m² con 10m de frente. Adentro vas a encontrar 3 habitaciones cómodas, baño completo, cocina práctica y un living-comedor súper luminoso que conecta perfecto con el patio. Tiene lavadero separado para que el día a día sea más cómodo. Cuenta con un galpón + taller independiente con baño propio. Ideal si trabajás desde casa, tenés herramientas, o necesitás espacio de guardado extra. Son esos metros que no figuran en planos pero suman un montón. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kho Ver datos
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,7 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 130 m · 160 m² · 4 locali · 1956 · posto autoUSD 875/m²corretto 951 · somiglianza 60
Casa di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 160 m · 144 m² · 3 locali · 1961 · posto autoUSD 694/m²corretto 722 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 20Scuola · Nivel secundario común · 300 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 05 DE 20Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 400 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 440 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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