1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Дом, 4 комн., Villa Lugano
Cañada de Gómez al 4000
Характеристики
- Общая площадь
- 210 м²
- Крытая
- 140 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa ubicada en Villa Luro sobre Cañada de Gómez, lote amplio de 210 m² con 10m de frente. Adentro vas a encontrar 3 habitaciones cómodas, baño completo, cocina práctica y un living-comedor súper luminoso que conecta perfecto con el patio. Tiene lavadero separado para que el día a día sea más cómodo. Cuenta con un galpón + taller independiente con baño propio. Ideal si trabajás desde casa, tenés herramientas, o necesitás espacio de guardado extra. Son esos metros que no figuran en planos pero suman un montón. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kho Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,8 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 130 м · 159 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 849/m²с поправкой 838 · сходство 65
Дом, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 130 м · 160 м² · 4 комн. · 1956 · машино-местоUSD 875/m²с поправкой 951 · сходство 60
Дом, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 160 м · 144 м² · 3 комн. · 1961 · машино-местоUSD 694/m²с поправкой 722 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 20Школа · Nivel secundario común · 300 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 05 DE 20Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 400 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 440 м
- CComisaria Vecinal 8-AПолицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.