1 / 8 · 9 más en el avisoCasa con Patio Terraza y Quincho en Villa Lugano
Cañada de Gómez al 4000
Ficha
- Superficie total
- 210 m²
- Cubierta
- 140 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa ubicada en Villa Luro sobre Cañada de Gómez, lote amplio de 210 m² con 10m de frente. Adentro vas a encontrar 3 habitaciones cómodas, baño completo, cocina práctica y un living-comedor súper luminoso que conecta perfecto con el patio. Tiene lavadero separado para que el día a día sea más cómodo. Cuenta con un galpón + taller independiente con baño propio. Ideal si trabajás desde casa, tenés herramientas, o necesitás espacio de guardado extra. Son esos metros que no figuran en planos pero suman un montón. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kho Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,7 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta! Casa 3 Ambientes. con Cochera y Patio. Lote 8.66 X 19 m. Villa LuganoVilla Lugano · 130 m · 160 m² · 4 amb · 1956 · cocheraUSD 875/m²ajustado 951 · similitud 60
Venta Casa 3 Ambientes con Cochera y Terraza en Villa Lugano, Caba.Villa Lugano · 160 m · 144 m² · 3 amb · 1961 · cocheraUSD 694/m²ajustado 722 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 20Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 05 DE 20Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 400 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 440 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.