Casa di 5 locali a Villa Lugano — foto 1 di 81 / 8 · altre 31 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Lugano

Casa di 5 locali a Villa Lugano

Cafayate al 4800 Entre Av. Cruz y Bergantín Gral. Belgrano

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
200 m²
Coperta
170 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa de 5 ambientes en esquina con garage triple Y parrilla en Villa Lugano, cabauna propiedad pensada para el disfrute y el confort de familias numerosas que buscan espacio, independencia y una ubicación estratégica. Distribuida en dos plantas, sobre la esquina de Cafayate y Bergantín Gral. Belgrano, destaca por su excelente luminosidad natural y la amplitud de todos sus ambientes. distribución de la propiedad: Planta Baja: Área Social: Gran living comedor, súper amplio y luminoso. Cocina e Integración: Cocina independiente con comedor diario, equipada con amoblamiento completo (muebles bajo y sobre mesada de gran capacidad de guardado). Dormitorio / Escritorio: Ideal para home office o dormitorio en planta baja. Toilette de recepción. Exterior y Espacio de Guardado: Gran patio con parrilla para reuniones familiares, el mismo cuenta con ingreso de portón levadizo para cochera con capacidad para hasta 3 vehículos. Planta Alta: Dormitorio Principal: En suite, ofreciendo máxima privacidad. 2 Dormitorios adicionales: Amplios, con excelente iluminación natural. Baño principal: Completo, equipado con hidromasaje. Exterior Superior: Terraza propia: Un espacio abierto ideal para proyectar un área de relax o quincho. equipamiento Y confort: Calefacción en living comedor mediante hogar a gas. Equipos de aire acondicionado frío y estufas de tiro balanceado instalados en todos los dormitorios. Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEE260k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 883/m²intervallo USD 883–1316/m² · per questa superficie USD 176.629–263.255
Prezzo anomalo+47% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -12,3 % età · +4,9 % bagni · +2,1 % superficie · -2 % sicurezza della zona · +1,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 91, 101, 117, 143, 145, 185
71
Sicurezza529 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 340 m
91
VerdePlazoleta a 110 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,8 km
68
  • EJII Nº 12 DE 21Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIScuola · Nivel primario común · 340 m
  • EE.S.B.A. LUGANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 110 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 120 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversità · Sede "Villa Lugano" · 710 m
  • CComisaria Comunal 8Commissariato · 140 m
  • CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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