1 / 8 · altre 20 nell'annuncioCasa di 3 locali a Villa Luro
Fonrouge 300
I dati
- Superficie totale
- 76 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 63.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Viví frente al verde en uno de los rincones más lindos de Villa Luro. Ubicado en Fonrouge 346, justo frente a la Plaza Coronel Martín Irigoyen, este dúplex combina comodidad, amplitud y una vista abierta privilegiada que se disfruta tanto desde el living como desde el dormitorio principal. Al ingresar a la propiedad nos recibe un práctico patio interno con lavadero, un espacio funcional y muy cómodo para el día a día. En el primer nivel se desarrolla un luminoso living comedor con gran ventanal orientado hacia la plaza, generando una conexión única con el exterior y excelente ingreso de luz natural. También cuenta con toilette de recepción y cocina independiente, cómoda y bien distribuida. En la planta superior encontramos dos dormitorios, uno al frente con vista abierta a la plaza y otro al contrafrente, ambos con muy buena ventilación y luminosidad. Comparten un baño completo y además la propiedad ofrece un espacio extra entre el baño y el dormitorio del fondo, ideal para utilizar como baulera, vestidor o un amplio placard adicional gracias a sus dimensiones. Frente a la plaza. Excelente luminosidad y ventilación. Distribución funcional en tres niveles. Patio interno con lavadero. Cocina independiente. Expensas muy bajas: $63. 000. Primer dúplex del acceso al complejo, con ingreso más cómodo y práctico. Una propiedad con personalidad, vista abierta y una ubicación difícil de encontrar en la zona. Ideal para quienes buscan vivir con la sensación de estar frente al parque, sin resignar conectividad y comodidad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5 % superficie · +2,6 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a LiniersLiniers · 480 m · 100 m² · 4 locali · 2016USD 1800/m²corretto 1948 · somiglianza 56
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDScuola · Nivel primario común · 20 m
- EJOSE MARIA TORRESScuola · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenVerde · Plaza · 60 m
- PPlaza de IsidoraVerde · Plaza · 110 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.