1 / 8 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Villa Ortúzar
Av. Triunvirato al 3700
I dati
- Superficie totale
- 110 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 423.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta departamento 4 ambientes villa ortuzar apto creditoventa amplio departamento de 4 ambientes con balcón corrido, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, sobre Av. Triunvirato y Av. De los Incas. Una propiedad con excelente distribución, ambientes generosos y gran potencial de actualización, ideal para familias o quienes buscan amplitud y una ubicación estratégica. Apto creditocaracterísticas principales: -Amplio living comedor con salida a balcón corrido. -Escritorio o espacio ideal para home office. -Cocina independiente con cómodo comedor diario. -Tres dormitorios de buenas dimensiones. -Baño completo. -Dos toilettes. -Lavadero independiente. -Muy buena luminosidad y ventilación. -Gran potencial de modernización. Ubicación: -Ubicado en el corazón de Villa Ortuzar. -A metros de la estación de Subte Línea B. -Múltiples líneas de colectivo. -Cercano a comercios, cafés, restaurantes y servicios. -Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -0,8 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · stesso indirizzo · 110 m² · 4 locali · 1976USD 1718/m²corretto 1714 · somiglianza 97
Appartamento di 4 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 130 m · 111 m² · 4 localiUSD 2700/m²corretto 2848 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 320 m · 107 m² · 4 locali · 1977 · posto autoUSD 2243/m²corretto 2045 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 120 m · 105 m² · 4 localiUSD 2570/m²corretto 2798 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 120 m · 105 m² · 4 localiUSD 2571/m²corretto 2800 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 200 m · 98 m² · 4 locali · 1976USD 2020/m²corretto 2174 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 50 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 750 m
- EENRIQUE DE VEDIAScuola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 890 m
- PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 920 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 680 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 960 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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