1 / 8 · 23 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Villa Ortuzar
Av. Triunvirato al 3700
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 423.000 / mes
Descripción
Venta departamento 4 ambientes villa ortuzar apto creditoventa amplio departamento de 4 ambientes con balcón corrido, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, sobre Av. Triunvirato y Av. De los Incas. Una propiedad con excelente distribución, ambientes generosos y gran potencial de actualización, ideal para familias o quienes buscan amplitud y una ubicación estratégica. Apto creditocaracterísticas principales: -Amplio living comedor con salida a balcón corrido. -Escritorio o espacio ideal para home office. -Cocina independiente con cómodo comedor diario. -Tres dormitorios de buenas dimensiones. -Baño completo. -Dos toilettes. -Lavadero independiente. -Muy buena luminosidad y ventilación. -Gran potencial de modernización. Ubicación: -Ubicado en el corazón de Villa Ortuzar. -A metros de la estación de Subte Línea B. -Múltiples líneas de colectivo. -Cercano a comercios, cafés, restaurantes y servicios. -Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,8 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 110 m² · 4 amb · 1976USD 1.718/m²ajustado 1.714 · similitud 97
Venta 4 Ambientes en Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 130 m · 111 m² · 4 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.848 · similitud 85
Venta Departamento 4 Ambientes en Villa Ortuzar Refaccionado ImpecableVilla Ortúzar · 320 m · 107 m² · 4 amb · 1977 · cocheraUSD 2.243/m²ajustado 2.045 · similitud 80
Venta Dpto 4 Ambientes con Gran Balcon Aterrazado y Parrilla en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 120 m · 105 m² · 4 ambUSD 2.570/m²ajustado 2.798 · similitud 77
Venta Piso Unico 4 Ambientes a Estrenar con Gran Terraza, Piso Alto, Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 120 m · 105 m² · 4 ambUSD 2.571/m²ajustado 2.800 · similitud 77
Departamento 4 Ambientes con Patio y Parrilla en Parque ChaParque Chas · 200 m · 98 m² · 4 amb · 1976USD 2.020/m²ajustado 2.174 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 50 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 750 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 890 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.