Appartamento di 2 locali a Villa Pueyrredón — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Pueyrredón

Appartamento di 2 locali a Villa Pueyrredón

Pedro Moran 2100

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
14 anni (2012)
Esposizione
Nord
Posti auto
1
Expensas
ARS 145.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Amplio departamento en primer piso con dos balcones y cochera descubierta N° 3! Excelente ubicación! Cercano a la zona de Universidad de Agronomía. Club Arquitectura. Ubicado en la calle Pedro Moran al 2100, entre Gavilán y Av. Constituyentes. A dos cuadras de Avenida Francisco Beiró. Y tres cuadras de Avenida Salvador Del Carril. Orientación norte. Disposición: frente. Living comedor con cocina integrada estilo americana, con salida al balcon interno. Lavadero incorporado. Amplio baño con completo. Termotanque eléctrico en la unidad. Dormitorio con salida al segundo balcón. Edificio eléctrico. Portón automatizado para ingreso a las cocheras. Terrazas de usos común. Superficie total: 48. 42 m2 / superficie cubierta: 40. 81 m3 / Superficie semicubierta: 7. 61 m2. Expensas $ 145. 000 aprox (febrero 2026). Edificio 1 ascensor, apto para personas con movilidad reducida - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2308/m²intervallo USD 2196–2386/m² · per questa superficie USD 105.414–114.519
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 110.792.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,9 % età · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 1,3 km (16 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 87, 110, 111, 123
65
Sicurezza274 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
82
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 440 m
81
VerdePlaza Martín Rodríguez a 1,3 km · 0 entro 500 m
0
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,5 km
78
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel primario común · 440 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel secundario común · 470 m
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEScuola · Nivel primario común · 490 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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