Appartamento di 2 locali a Agronomía — foto 1 di 81 / 8 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Agronomía

Appartamento di 2 locali a Agronomía

Gavilán al 3500

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 180.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta 2 amb apto prof. Con patio - Mirá las fotos y video! El edificio es sólido, bien construido con más de 40 años. Se encuentra a metros del Parque Agronomía, de los clubes Arquitectura y Comunicaciones y de la Facultad de Veterinaria y la Sede Paternal del cbc. Cercano a las estaciones Francisco Beiró y Arata del Ferrocarril Urquiza (Lacroze - Lemos). Agronomía es un típico barrio tranquilo de casas bajas y el edificio está a metros de la Av. Beiró con gran arboleda, a una cuadra de la Av. Constituyentes con su amplia variedad comercial, a siete cuadras de la Av. Nazca y nueve de la Av. San Martín; todas con su variedad de líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Además, tiene salida directa a la Av. General Paz permitiendo conectar inmediatamente con los partidos de Vicente López, San Martín, Tres de Febrero, Morón. El departamento mira al frente en una calle super tranquila, es apto profesional por reglamento y super luminoso con un living comedor de buenas dimensiones y habitación con placard empotrado que miran al frente recibiendo el sol de la mañana. El baño completo tiene ducha con su ventana que sale al patio. La cocina está semi integrada con barra desayunadora y salida al patio con pileta y espacio para lavarropas con techo de policarbonato que permite recibir toda la luz. Acaba de ser reciclado a nuevo con artefactos modernos de buen gusto y calidad. Es ideal para primera vivienda, consultorio o renta. Las expensas informadas son del período enero e incluyen Aysa y unas expensas extraordinarias. Las ordinarias son de $70. 000. -Medidas aproximadas: Living comedor 3, 30 x 3, 50Habitación 3 x 4, 20;Cocina 3, 40 x 2, 20Baño 1, 40 x 2, 80Patio 4, 80 x 1, 50 Diana Cohen - Matrícula Nº 1970 - cucicba cap Ver datos

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1855/m²intervallo USD 1775–2807/m² · per questa superficie USD 88.761–140.353
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 85.000; i comparabili corretti indicano USD 92.729.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -10,3 % età · -4,7 % bagni · -0,8 % distanza dalla subte · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 1,4 km (18 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 80, 87, 110, 111, 123
68
Sicurezza219 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
86
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 330 m
78
VerdeParque La Isla de la Paternal a 1,1 km · 0 entro 500 m
5
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,3 km
84
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel secundario común · 600 m
  • PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 980 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 980 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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