PH di 4 locali a Villa Pueyrredón — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
PH · In vendita · Villa Pueyrredón

PH di 4 locali a Villa Pueyrredón

Griveo al 3000

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
109 m²
Coperta
59 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta ph 3 ambientes con quincho patio y terraza. Unidad al frente. Complejo de solo dos unidades, ambas recicladas. Sin expensas. Ingreso por patio. Planta baja: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio principal con vestidor: 3, 85 x 2, 40 mtsSegundo dormitorio con placar: 3, 20 x 2, 60 mtsBaño completoLavaderoPatioPlanta Alta: Quincho: 3, 85 x 3Terraza con parrilla 7 x 5 mtsTe invitamos a ver el plano y el tour virtual. 100 % eléctrica. Aberturas modena. Pre instalación eléctrica para aires acondicionados en todos los ambientes. A 2 cuadras de Av. Mosconi, cercanía con la estación Pueyrredon del fc Urquiza. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1650/m²intervallo USD 1440–1742/m² · per questa superficie USD 156.967–189.900
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 179.900; i comparabili corretti indicano USD 179.900.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,1 % verde · -1,2 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 90, 107, 114
61
Sicurezza371 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 240 m
82
VerdePlaza a 630 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,6 km
76
  • EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 630 m
  • PPlaza Nunca MásVerde · Plaza · 690 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 820 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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