Appartamento di 3 locali a Villa Pueyrredón — foto 1 di 81 / 8 · altre 28 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Pueyrredón

Appartamento di 3 locali a Villa Pueyrredón

JOSE LEON CABEZON 2600. Entre Bolivia y Condarco

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
87 m²
Coperta
79 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
45 anni (1981)
Posti auto
1
Expensas
ARS 300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Al ingresar, un pasillo de 4. 90 x 1. 10 m conecta con los distintos espacios. La cocina, de 3. 45 x 2. 90 m, tiene acceso a un lavadero independiente de 2. 60 x 0. 90 m. Junto a la cocina, se encuentra una oficina de 3. 15 x 1. 85 m, que puede destinarse a diferentes usos. El living comedor, de 5. 45 x 4. 65 m, ofrece amplitud y salida a un balcón de 4. 85 x 1. 85 m. Dos dormitorios. Uno de 3. 10 x 2. 80 m y otro de 3. 10 x 2. 95 m, ambos próximos al baño de 2. 10 x 1. 50 m. Linda ubicación. Cerca de transportes Colectivos: 87, 90, 107, 110, 114, 127, 169. Trenes: Pueyrredón (mitre) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2606/m²intervallo USD 2428–2751/m² · per questa superficie USD 211.236–239.358
-25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 170.000; i comparabili corretti indicano USD 226.709.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5,1 % superficie · +4,9 % bagni · +2,3 % età · +1,8 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,7 km (21 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 90, 107, 110
61
Sicurezza382 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 340 m
89
VerdePlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 100 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 2,2 km
56
  • EEJERCITO ARGENTINOScuola · Nivel primario común · 340 m
  • EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EREPUBLICA DE NICARAGUAScuola · Nivel primario común · 390 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 100 m
  • PPlaza Nunca MásVerde · Plaza · 120 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 980 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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