1 / 8 · 28 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Venta Villa Pueyrredón
JOSE LEON CABEZON 2600. Entre Bolivia y Condarco
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Al ingresar, un pasillo de 4. 90 x 1. 10 m conecta con los distintos espacios. La cocina, de 3. 45 x 2. 90 m, tiene acceso a un lavadero independiente de 2. 60 x 0. 90 m. Junto a la cocina, se encuentra una oficina de 3. 15 x 1. 85 m, que puede destinarse a diferentes usos. El living comedor, de 5. 45 x 4. 65 m, ofrece amplitud y salida a un balcón de 4. 85 x 1. 85 m. Dos dormitorios. Uno de 3. 10 x 2. 80 m y otro de 3. 10 x 2. 95 m, ambos próximos al baño de 2. 10 x 1. 50 m. Linda ubicación. Cerca de transportes Colectivos: 87, 90, 107, 110, 114, 127, 169. Trenes: Pueyrredón (mitre) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,1 % superficie · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en con JardínVilla Pueyrredón · 410 m · 98 m² · 3 ambUSD 2.245/m²ajustado 2.827 · similitud 68
Terrada Al 5200Villa Pueyrredón · 230 m · 64 m² · 3 amb · 1970USD 2.313/m²ajustado 2.751 · similitud 64
Departamento en Venta de 3 Amb Al Fente con CocheraVilla Pueyrredón · 440 m · 78 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 2.885/m²ajustado 2.428 · similitud 63
Departamento 4 Ambientes con Balcon - Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 330 m · 75 m² · 4 amb · 1976USD 2.093/m²ajustado 2.508 · similitud 63
Departamento 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 480 m · 66 m² · 3 ambUSD 2.329/m²ajustado 2.606 · similitud 62
Departamento 3 Ambientes Venta en Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 260 m · 65 m² · 3 amb · 2015 · cocheraUSD 2.277/m²ajustado 1.828 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEJERCITO ARGENTINOEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EREPUBLICA DE NICARAGUAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 120 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 980 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.