Appartamento di 3 locali a Villa Pueyrredón — foto 1 di 81 / 8 · altre 31 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Pueyrredón

Appartamento di 3 locali a Villa Pueyrredón

Avenida General Mosconi al 2600

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
78 m²
Coperta
69 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
5 anni (2021)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 260.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2692/m²intervallo USD 2386–3286/m² · per questa superficie USD 186.113–256.304
+7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 225.000; i comparabili corretti indicano USD 209.972.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,8 % età · +1,4 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,6 km (20 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 87, 90, 107, 110, 114
68
Sicurezza451 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 2 km
62
  • EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO DEL SOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 460 m
  • PPlaza Nunca MásVerde · Plaza · 560 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 590 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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