Appartamento di 3 locali a Villa Pueyrredón — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Pueyrredón

Appartamento di 3 locali a Villa Pueyrredón

Avenida Mosconi 2885. Entre Avenida Nazca y Terrada

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
78 m²
Coperta
72 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 3 ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal. / proyecto en pozo / Amplia financiación. Unidad de 3 ambientes con vista al contrafrente. Piso 8, unidad funcional 804. Tiene 72 metros cuadrados cubiertos y 6 semicubiertos, lo que da 78 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en usd 179. 400. Forma de pago: anticipo del 40% + 31 cuotas. Edificio de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes distribuidos en 9 pisos, con azotea incluida. Tendrá 32 cocheras y 4 locales comerciales en pb. En cuanto a amenities, contará con sum y espacios verdes exteriores. Fecha de fin de obra: junio 2029. - Consulta disponibilidad por otros departamentos y/o cocheras- Detalles técnicos: muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 4 hornallas, horno eléctrico de empotrar, pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio dvh línea Hidro H62, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar 1ra línea eficiente con aireador, frente de placard, conexión para lavarropas. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qco-94)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2393/m²intervallo USD 2039–2465/m² · per questa superficie USD 159.015–192.240
-4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 179.400; i comparabili corretti indicano USD 186.666.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,3 % verde · -0,7 % distanza dalla subte · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,9 km (24 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 87, 107, 110, 114
65
Sicurezza414 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 200 m
92
VerdePlaza Martín Rodríguez a 560 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,7 km
71
  • EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EINSTITUTO DEL SOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 560 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 580 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 490 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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